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上海阿纳迪酒店、杭州西溪悦榕庄、**瑞吉度假酒店位列榜单前三甲。
养生酒店是指消费者获得身、心、灵三个方面体验的酒店，通常具备住宿设施、养生活动、养生餐饮、养生服务、相关硬件设施五项元素。迈点研究院特此发布“2020年养生酒店竞争力指数50强榜单”。迈点酒店竞争力指数通过监测单体酒店在互联网和移动互联网的用户点评、运营、媒体数据，用以反映一段时期内酒店的运营力、媒体关注度和客群喜爱度，可为企业及行业相关人士进行运营决策、舆情判断提供参考。榜单显示，上海阿纳迪酒店、杭州西溪悦榕庄、**瑞吉度假酒店位列榜单前三甲，昆明华邑酒店、银川国际交流中心酒店、杭州西湖蝶来雅谷泉山庄、沈阳凯莱酒店、北京颐和安缦酒店、杭州法云安缦、苏州环秀晓筑养生度假村进入前十。养生酒店主要分布在杭州、昆明、广州、苏州、上海、常州、佛山、银川、**、成都、北京等地，代表酒店品牌主要有安缦、都喜天丽、雅致、柏联、绿地康养居等。整体表现：酒店竞争力指数呈现增长趋势 养生酒店市场竞争力提升伴随人口结构老龄化、生态环境问题凸显、亚健康群体比重攀升，人们健康意识上升，加速释放养生酒店市场需求，相关酒店集团在酒店细分赛道上加速布局养生酒店领域；例如，都喜国际集团、美豪酒店集团、绿地康养产业集团以及柏联集团等。近几年来，养生酒店行业规模（按总收入计算）呈现增长趋势，公开数据显示，由2015年的269.8亿元上升至2019年的681.8亿元，年复合增长率为26.1%。另外，2020年由于疫情的影响，不但影响了消费者的出游观念，而且，基于“银发经济”庞大市场背后的客群以及新的健康生活方式趋势，也使得酒店企业更加注重以健康养生为特色的“酒店+健康”产品服务模式。譬如，洲际推出了健康时尚酒店新品牌EVEN Hotel逸衡酒店，并正式进入中国，主打面向注重健康人士的中高端精选精品酒店。从2020酒店竞争力指数波动来看，养生酒店竞争力指数波动呈现增长趋势，依托温泉、森林等自然资源的养生酒店集中发力运营，第四季度酒店市场加速回暖，养生酒店竞争力指数加速增长， 12月份达到全年峰值。市场分布：头部养生酒店主要聚焦分布江浙沪、广东、云南五省从迈点研究院监测情况来看，目前头部养生酒店主要分布在杭州、苏州、上海、广州等长三角、华南沿海城市。一方面是基于这些地区繁荣的商贸活动以及经济发达带来的庞大的差旅住宿需求；另一方面是客群“消费型”旅游以及养生酒店自有的高消费特征。其次是分布在昆明、**、重庆、成都等养生资源丰富地区。具体选址分布来看，养生酒店重点分布在旅游资源丰富的度假区，占比66%；其次是城市商业圈，占比34%。竞争格局：专业养生型酒店引领市场发展 健康养生型酒店占据市场主流目前，中国养生酒店大多数停留在养生概念和养生元素包装层面，或在酒店植入养生相关元素。具备丰富养生资源、知名度高的养生酒店数量较少，从迈点研究院监测50强来看，专业养生型酒店仅占比16%，根据酒店养生资源特点以及养生服务方式来看，养生酒店产品主要分为专业养生酒店、生态养生酒店、健康养生酒店三大类。除此之外，养生酒店可基于客群进行市场细分，可面向中老年、女性群体、城市商务群体等开发酒店品牌。譬如，针对女性开发养生酒店品牌，为女性提供美容、健身、营养饮食等服务；针对高端商务群体开发“商务+养生”酒店品牌，融合中西方健康与养生的新理念和新方式，酒店的设备设施以及与时尚康养相关服务，追求高品质、深体验。养生酒店发展过程中，常见驱动因素有：人们健康意识逐渐加强、老龄化趋势、亚健康普遍化等；常见发展难点有：创新能力要求高、跨界融合能力要求高、投入成本高等；但具备用户粘性高、以套餐形式出租、出租率受季节影响低等优势特征。在发展难点、优势特征、驱动因素等基础上，养生酒店可通过与健身、运动、中医、设计等多业态跨界合作，以此实现资源整合、提升其创新能力。另外，依托自然资源或者客群特征挖掘细分赛道。譬如，在客源层面，可重点关注中产阶级消费群体、女性群体，从而针对性开发养生产品，创新营*方式。就目前中国养生市场来看，相关数据显示，高净值人群规模增长速度最快，年复合增长率为24.8%，高净值人群的规模持续扩大，康养经济红利巨大；另外，我国超过三分之二的人都存在睡眠问题，拥有优质的睡眠成为都市人群迫切的健康诉求，有助于释放养生酒店市场潜力，促进养生酒店行业市场规模增长。酒店行业布局健康养生的步伐也从未停止，传统的康养产业和传统酒店业之间的隔离线正在被打破，建立新的行业规范和产品服务已是大势所趋。未来，养生酒店通过与运动、中医、设计、传统文化等多业态跨界合作将成为重点发展趋势；另外，从迈点研究院监测来看，养生酒店主要还是分布在度假区，更多依赖自然资源展开养生产品服务，未来可将重点关注放在中产阶级商务消费群体，创新养生产品服务，占领中端商务养生酒店市场。迈点研究院成立于2009年，是国内领先的商业空间资产战略研究咨询机构。迈点研究院长期致力于大数据商业分析**建设，用“数据生产力”改变认知、提升企业效能，为寻求进入与扩大商业空间领域业务的企业与公共机构，提供基于情报+数据+服务的多元化大数据解决方案。化“数”为“据”，辅助客户制定重大决策，识别投资风险。 迈点研究院率先深入商业空间品牌资产研究，将无形的品牌资产通过有形的数据维度呈现，创新开发了品牌动态数据监测系统-MBI（迈点品牌指数）、MCI（迈点酒店竞争力指数）。并以此为依据，为需要科学规划项目资源配置的客户，提供战略、运营、组织的咨询服务，提高项目空间资产价值，提升项目运营定价权与收益，稳健财务增长；同时，迈点研究院积极参与公共政策咨询和公共事业建设。是国内领先的聚焦商业空间领域战略、运营、组织以及兼并购方面的专业咨询机构。经过10年的互联网大数据沉淀，迈点研究院建立了完整的商业空间产业大数据**库，涵盖投资开发、品牌建设、运营管理、客群营*等多个版块;与品牌中国战略规划院、人民在线、TalkingData战略合作;影响超6000家酒店民宿品牌、 2000家公寓品牌、 1000家联合办公品牌、1000家商业综合体品牌、 10000家景区乐园品牌、 30000家上下游产业链服务商品牌以及100000家全国重点城市中高端酒店……
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